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青森県上北郡六戸町。恵みの大地と人が結び合うやすらぎと感動の定住拠点。

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農地の売買、賃借、贈与TITLE

 農地を農地として利用するために、売買、貸借、贈与する場合は、農地法第3条の許可が必要です。
 この許可を受けないで行った行為は無効であり、法的な効力はありません。



農地法第3条の主な許可基準

 農地法第3条による許可を受けるためには、申請人である譲受人(借人)は次の要件を全 て満たす必要があります。

  • 全て効率利用要件
    申請地を含め、所有及び借受けしている農地の全てを効率的に耕作すること
  • 農作業常時従事要件
    譲受人(借人)又はその世帯員等が農作業に常時従事すること
  • 下限面積要件
    申請地を含め、耕作する農地面積の合計が、下限面積(50アール)以上であること
    下限面積とは、経営面積があまりに少ないと、生産性が低く安定した農業経営を効率 的かつ安定的に継続して行えないことが想定されることから、農地取得後の経営面積 が一定以上にならないと許可できないとする面積の下限です。
    下限面積は農地法により50アール(北海道は2ヘクタール)と定められています。
  • 周辺農地との調和要件
    周辺の農地利用に悪影響を与えないこと


農地法第3条申請から許可まで

 (1)申請書の作成・提出(申請者)
 (2)申請書の受付(締切毎月5日)
 (3)農業委員会総会(毎月20日前後)許可書の交付(総会終了後2日位)


申請手続き

 申請書に次の必要書類を添えて、六戸町農業委員会に提出してください。(申請書は下記よりダウンロードできます。)
  • 申請書に必要な添付書類
    • 登記事項証明書全部事項証明書
    • 住民票(町外の方)
    • 耕作証明書(町外の方)
    • 契約書(賃貸借・使用貸借)
    • 営農計画書(新規就農の方)
    • 委任状(代理申請時)
    • その他
      必要な書類がある場合は、農業員会よりその都度指示します。


ダウンロード

 農地法第3条許可申請書PDFアイコン(PDF文書/302KB)
 農地法第3条許可申請書記入例(贈与等)PDFアイコン(PDF文書/145KB)
 農地法第3条許可申請書記入例(売買)PDFアイコン(PDF文書/145KB)
 農地法第3条許可申請書記入例(賃貸借)PDFアイコン(PDF文書/143KB)



添付資料を見るためにはビューワソフトが必要な場合があります。 詳しくはこちらをご覧ください。
更新日:2013.04.01

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